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プロステイジ・都市開発
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【当社設計施工】20年来お付き合いの酒屋さん。独立して間もない頃、設計・監理させていただきました。後を継がれるはずの息子さんは街の中心部にコンビニを経営されたので、店を閉めて住宅にリノベーションすることに。この度は、設計・施工を任せてもらいました。前面を駐車2台分のスペース、それから奥を住居にしました。3方をビルに囲まれているので、明るさを十分取り入れることに、工夫を凝らした作りです。 写真は 改修前。

店舗リノベーション

住宅タイプ:リフォーム

【当社設計施工】20年来お付き合いの酒屋さん。独立して間もない頃、設計・監理させていただきました。後を継がれるはずの息子さんは街の中心部にコンビニを経営されたので、店を閉めて住宅にリノベーションすることに。この度は、設計・施工を任せてもらいました。前面を駐車2台分のスペース、それから奥を住居にしました。3方をビルに囲まれているので、明るさを十分取り入れることに、工夫を凝らした作りです。 写真は 改修前。

改修前

店舗奥
店舗1
店舗2

解体

店舗天井は2.7M。 既存部分と床レベルを合わせるために50CM床上げが必要になります。新しく作る住居部分の天井高を出来るだけ確保するために天井をばらし可能な限り上げました。狭い空間を有効に使うために上に広げることが肝要です。
改修は既存との取り合いが大切です。出来るだけ無駄な施工を避けるため、図面上では表現の難しい箇所を現場で大工さんや担当の職人とも打合せしながら
工事を進めて行きます。

床組み

床組み 断熱材を忘れずに!!

完成ファサード

駐車場部分天井には防犯も兼ねて、人感センサー付の照明。窓は防犯、防音、断熱の為の網入りペアガラス。床はコストダウンの為店舗床のままです。

通路部分

当時では珍しく、外壁に大型タイルを使用しました。経年の中で汚れが気にならないと大変好評でした。(値段が張りますけどね)

既存部分とのつながり

通路は出来るだけ広くしました。目立たないことですが玄関・DKとの繋がりなどこの工事のキーポイント。広くすることにより、他の空間へのゆとりが
生まれてきます。左が 階段下収納スペース。正面が既存DKへの扉(透光性を持たせたかまちドアで奥の部屋がとても明るくなりました。光は相対的なものです。わずかな光でもそれを受ける部分が暗ければとても明るく見えます)。

通路から居住スペース

床は、ムクのフローリング。無塗装のものもいいのですが、好き嫌いがあるので
今回はクリアー仕上げのものにしました。光も反射するのでこのほうが明るくなり
喜ばれました。

居住スペース

13畳程の広さ。少し体を壊されたご主人と奥さんの寝室を2階から1階に移すための工事です。望むのは健康的スペース。そのため明るい雰囲気の仕上げ。大きな開口部からの光。壁には呼吸するタイル(VOC吸着、ニオイ軽減、ヤニ汚れ軽減、結露抑制)を使用。天井も同じように呼吸する材料にしました。
ご主人がタバコ好きなので、ご主人のベッドを置かれる位置には窓と部屋の温度を逃がさないロスナイ換気扇。
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