新築からリフォームまであなたのイメージを形にする(株)プロステイジ・都市開発
Googleサイト内検索
プロステイジ・都市開発
広島県広島市中区舟入川口町3-14 橘谷ビル1F
フリーコール:0800-222-8588
TEL:082-233-8588
FAX:082-233-8553
E-mail:t-kaneko@prostage.jp

3LDkのマンションを 3人の子供達が成長したのでそれぞれに個室を作り 4DK+納戸 にリニューアル。 2ヶ月の工期で 10日だけ仮住まいに移り 後は住みながらの工事。養生をしても埃は舞い込み 住みながらの工事にはストレスが溜まるので余程の覚悟が必要。

リノベーション

改修前

廊下廊下幅 改修前900m/m→改修後1130m/m天井高さ 改修前2100m/m→改修後2350m/m
リビング3LDKを4DK+納戸に変更した時、リビングの広さを犠牲にしました。洋室一部屋をリビングと広い開口で接続することにより狭さを感じさせないプランになっています。
2室続きの和室 改修後和室はありません。
脱衣洗面室奥行き1600m/m→2300m/mに広くしました。
ユニットバス1216サイズ→1218サイズとワンサイズアップ
3LDKを4DK+納戸に

リノベーション

変更後平面プラン

リノベーションで制約されるもの
・窓の位置
・梁の位置(点線表示)
・給排水設備
今回は キッチン、UB、トイレ、脱衣洗面所の位置変更に挑戦しました。

リノベーション

解体

最初 水周りを残してマンションの半分を解体。
真ん中に隔壁を作り、キッチン、UB、トイレを使いながら
洋室側を先行製作に入った。

リノベーション

下地

木軸 加工が簡単で大工工事なので他の職人が入らなくても施工できるところがメリットです。
机とベッドの製作風景です。
床はフリーフロアーにしました。下階への音を軽減する製品を選ばないといけません。汚水用配管が見えます。

リノベーション

玄関

鋼製玄関ドアに断熱材を入れメラミン材でカバー
冬は寒く夏暑い(西向き)玄関を見えないところでエコ仕様に。廊下幅を230m/m広く 天井の高さも250m/m高くしました。玄関の両側に下駄箱。下に見えるのは猫のトイレです。
猫が3匹居ます。ドア下に猫用の開口。ドアの高さに合わせ壁の仕上もドアと同じにしてあります。ドアに部屋からの明かりを取る為に広めのアクリル板。
ドアとドアの間には大きな鏡を設置。広くした廊下をより広く見せます。ドアの中抜きアクリル板には裏と表にずらしたラインが入っていて正面からは部屋内はよく見えませんが角度をずらして見ると部屋内の雰囲気は伺えます。(子供部屋に適した仕様)

リノベーション

トイレ

トイレの位置を廊下奥(リビング側)から玄関側に移動しました。当初より広いトイレになっています。収納も天井一杯の開き(青い扉部分)を作りたっぷり収納できます。扉は片開きで床仕上げを廊下と一緒にしてありますので開放感があります。

リノベーション

脱衣洗面所

奥行きを1900m/m→2300m/mと広く取りました。改修前 化粧洗面台の巾は750m/mでしたが900m/mに。両側に300m/mの収納棚を設置。奥に洗濯機。壁の配管スペースは腰までの棚としました。洗剤等置くのに便利です。脱衣室も片開きドアで床仕上げを廊下と一緒にしてあり下枠が無いので部屋としての一体感があります。

リノベーション

キッチン

キッチンはリビングを狭くした分バルコニー側に移動しました。平面プランを見てもらうと分かるのですが、其の分脱衣室との間に納戸が作ってあります。マンション生活では日頃使わない物を置いておくスペースがあると便利です。キッチンはリビング側に開放されていています。手前の吊戸棚は上下に可動式の食器乾燥棚で炊事の時は下げ通常はこのように上げておきます。奥には脱衣室と同じように配管スペースの上を棚にしてありますので料理に使う油や調味料を置くスペースとして便利です。

リノベーション

リビングから見た洋室-4

リビング続きの洋室です。右に見えるのはクロゼットドア。天井の照明器具は以前のものの縁を白く吹付け再利用。
リビング側から
リビング側から

リノベーション

リビング

8帖程のリビングです。食事は机ではなく手前見えるテーブルなのでキッチンからの食材の移動はこの広さのほうが便利です。
コーナーには作り付けのカウンター
中央の柱は猫用の爪とぎ柱です。木柱に麻ロープを巻きつけました。この柱のおかげで猫が爪とぎを他でしません。

リノベーション

洋室-2

子供部屋は狭いので二段ベッドにしました。
洋室が狭いので上下に分けて

リノベーション

洋室-3

2段ベッドの上部側
2段ベッド
洋室が狭いので上下に分けて
Copyright(C) 2003 PROSTAGE Urban Development All rights reserved.